Wohnung 1 - -   frei ab November 2025

Lichtdurchflutete, sehr schöne, großzügige, vollständig möblierte 1-Zimmer Studiowohnung.

Die Wohnung ist ideal für 1 Person, 2 Personen wären möglich, nicht mehr!.

Ausstattung: Offener Wohn- und Schlafbereich. Das bedeutet: 1 großer Raum aufgeteilt in Wohnen und Schlafen!

Angrenzend ist der offene Küchenbereich, der ist mit dem Essbereich durch Balken etwas abgesetzt. Dieser Bereich ist nach Süden gerichtet.

1 Tageslichtbadezimmer mit übergroßer Dusche; separate Toilette; großer Eingangs-/Flurbereich; Doppelbett (Bett 1,80 x 2,00m), Schreibtisch, TV, WLAN, Schlafsofa im Wohnzimmerbereich. Der Südbalkon (Anteil der Wohnung 1) hat den Blick auf die Rems ist ca 12m2 groß.

Gebäudebeschreibung: Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen verteilt auf 2 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Im EG gibt es eine gemütliche Wirtschaft, die 2 x im Jahr für 4 Wochen geöffnet hat.

Bitte beachten: die Wohnung ist vollständig möbliert, die Möbel bleiben in der Wohnung! Es ist möglich, eigene Kleinmöbel aufzustellen. Haustiere sind nicht erlaubt!

Lage: Die Bahnhaltestelle Waldhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kaltmiete:           590 Euro bei Einzelbelegung

Nebenkosten 1:  120 Euro (beinhaltet: Strom, Wasser, Abfallgebühren, WLAN,                                          Mitbenutzung Waschmachine & Trocker, Parkplätze direkt am                                      Haus). Dieser Betrag ist fix.

Nebenkosten 2:  150 Euro (beinhaltet: Heizungskosten, diese werden nach                                                 tatsächlichem Verbrauch abgerechnet!!) Betrag variiert je nach                                         Verbrauch.

Warmmiete:         860 Euro

Kaution:                1200 Euro